PONTO COMERCIAL PREPARADO PARA RESTAURANTE NO CENTRO DE SUZANO

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em localização estratégica! Localização: Centro de Suzano ? próximo à estação de trem, bancos, comércios, cartório e grande fluxo de pedestres e veículos. Descrição do Imóvel: Amplo salão com pé-direito alto Mezanino ideal para escritório, estoque ou sala de atendimento Banheiro(s) Fachada para rua movimentada Estrutura versátil, atendendo diversos tipos de comércio ou serviços Diferenciais: Região central, com grande visibilidade e acessibilidade Próximo a pontos de transporte público Grande circulação de clientes potenciais Espaço pronto para adaptação ao seu negócio

Excelente galpão industrial disponível para venda e locação na região do Jardim Campestre, em Suzano, com estrutura completa e pronta para atender operações industriais, logísticas e empresariais. O imóvel possui 700 m² de área de galpão (23,33 x 30,00) mais 90 m² de mezanino (15,00 x 6,00), totalizando 790 m² de área construída, implantados em um terreno de 1.000 m² (25,00 x 40,00), proporcionando ótima área de manobra e circulação. Conta com doca de carga com 03 vãos, medindo 25,00 metros de comprimento por 4,00 metros de largura, além de portão amplo que permite a entrada de veículos diretamente no interior do galpão. O imóvel possui entrada de energia trifásica de 99 KVA e infraestrutura preparada para instalação de ponte rolante. A laje suporta 500 Kgf/m² (SC), possibilitando ampliação em drywall sobre a estrutura existente para criação de novas salas de escritório ou área adicional de depósito. Internamente dispõe de dois vestiários completos, ambos com espaço para armários e banco, pia, chuveiro e vaso sanitário. Possui ainda um escritório com banheiro privativo, copa e banheiro adaptado para PCD. O imóvel oferece 07 vagas de estacionamento. Estrutura sólida, funcional e com excelente potencial para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Venda à vista: R$ 1.750.000,00 Locação: R$ 12.500,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. CRECI/SP nº 39.632-J